Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Mesmin 85700
239 305 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 943 m²
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierres située au calme en campagne, sur un agréable terrain arboré de près de 3000m², sans vis à vis. La maison vous propose sur 132m² habitables: un salon/salle à manger (37m²) avec poêle, une cuisine aménagée et équipée (22m²), lumineuse, avec accès direct à une terrasse, wc, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle d'eau/wc. Une belle pièce attenante (murs pierres vues) offrira une possibilité d'agrandissement (garage actuel). Diverses dépendances: une grange (51m²) et un atelier (40m²). Puits.
Toiture bon état (2016), ouvertures alu triple-vitrage ou pvc doube-vitrage, chauffage au sol (fioul) et poêle à pellets (2024). A 8 minutes de POUZAUGES, 20 minutes du Puy du FOU!
Caractéristiques techniques
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationSaint-Mesmin 85700
- Référence6425
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 3628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP POUZAUGES
2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES