Maison avec climatisation
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 173 m²
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose :
Cette charmante maison d'env. 130 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la ville, à 2 pas des commerces et des services.
Elle vous propose une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon / séjour (avec un poêle à granulés) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un second salon baigné de lumière offre une magnifique vue dégagée et s'ouvre sur l'extérieur (baie à galandage). À l'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau (douche à l'italienne)
Au sous-sol : une buanderie et un atelier.
À l'extérieur : un agréable espace détente.
Les + : climatisation réversible dans le salon et dans la chambre principale, ouvertures en
double vitrage, grenier aménageable.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPouzauges 85700
- Référence6413
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP POUZAUGES
2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES