Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Prouant 85110
Très rare
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Prouant 85110
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Propriété à la campagne

313 500

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Prouant 85110
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Descriptif du bien

  • Surface : 127
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 880

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT PROUANT :
Cette charmante propriété composée d'une maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes, confort et potentiel d’aménagement avec des dépendances en pierre, le tout sur un terrain de 2 880 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour/salon  avec poêle, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités de rangement.
Pour votre confort, pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, poêle.
À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : profitez de deux agréables terrasses, d’un garage, de deux granges, d'un préau ainsi que de plusieurs annexes et petits toits pour du stockage, un atelier ou divers projets.
Une belle opportunité alliant charme, authenticité, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au calme.
A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Prouant 85110
  • Référence
    6421

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES

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