Propriété à la campagne
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 800 m²
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette charmante maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes, et du potentiel + des dépendances en pierre, le tout sur un terrain d'environ 2800 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bel espace de vie lumineux avec poêle, (accès direct à la terrasse), 2 chambres, une buanderie et WC indépendant. À l’étage : une chambre, une salle d’eau, WC ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités de rangement. Chauffage pompe à chaleur, ouvertures double vitrage.
A l'extérieur : 2 agréables terrasses, un garage, 2 granges, un préau ainsi que plusieurs annexes et petits toits (idéal stockage, atelier ou divers projets). A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Prouant 85110
- Référence6421
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP POUZAUGES
2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES