




PROPRIETE AVEC PISCINE
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 900 m²
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette propriété qui vous séduira par ses généreux volumes et son espace de vie lumineux ! Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, le salon offre un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains (douche, baignoire balnéo avec jets hydromassants et WC indépendants).
Au sous-sol : une 4ème chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Chauffage et production d'eau chaude par énergie solaire, installation domotique, climatisation réversible.
Le coup de cœur de cette propriété : son espace piscine couvert (toit escamotable) et chauffé, accessible depuis le séjour. À l'extérieur, un espace boisé, rare en centre-ville, offre un cadre verdoyant, avec une vue dégagée. RARE ! Contactez nous vite pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée avec toit escamotable
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPouzauges 85700
- Référence6412


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE AIP POUZAUGES
2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES
