Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pouzauges 85700
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pouzauges 85700
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PROPRIETE AVEC PISCINE

364 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pouzauges 85700
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Descriptif du bien

  • Surface : 153
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 900

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette propriété qui vous séduira par ses généreux volumes et son espace de vie lumineux ! Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Dans le prolongement, le salon offre un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains (douche, baignoire balnéo avec jets hydromassants et WC indépendants).
Au sous-sol : une 4ème chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Chauffage et production d'eau chaude par énergie solaire, installation domotique, climatisation réversible.  
Le coup de cœur de cette propriété : son espace piscine couvert (toit escamotable) et chauffé, accessible depuis le séjour.  À l'extérieur, un espace boisé, rare en centre-ville, offre un cadre verdoyant, avec une vue dégagée. RARE ! Contactez nous vite pour une visite ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Chauffée avec toit escamotable
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pouzauges 85700
  • Référence
    6412

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 RUE DES LILAS
85700 POUZAUGES

+33 2 51 57 01 63
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